Wir sind telefonisch wie folgt für Sie erreichbar: Montag, Mittwoch, Donnerstag: 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr, sowie 13.00 bis 16.30 Dienstag, Freitag: 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr Außerhalb dieser Zeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet, auf dem Sie Nachrichten hinterlassen können. Ihre Hausverwaltung Bursian...
Partner für Ihre Immobilie im Rems-Murr-Kreis, Leutenbach, Winnenden & Umgebung
Wer eine Immobilie besitzt, weiß: Eine gute Wohneigentumsverwaltung nimmt Ihnen als Hauseigentümer oder als Teil einer Eigentümergemeinschaft alle Arbeiten rund um die Verwaltung der Immobilie ab – damit Sie den Kopf frei haben für andere Dinge.
Nichts ist darum so wichtig, als sich auf die Kompetenz Ihrer Hausverwaltung zu 100 % verlassen zu können.
Die Bursian Haus- und Grundbesitz-Verwaltung ist Ihr zuverlässiger Partner für Wirtschaftlichkeit, Wertsteigerung und Werterhalt Ihrer Immobilie im Rems-Murr-Kreis, Leutenbach, Winnenden und darüber hinaus.
Wir über uns
1982 von Horst Bursian als Einzelfirma gegründet, wurde die Firma 1988 in eine KG umgewandelt. Seit 2008 als Bursian Haus- und Grundbesitzverwaltung GmbH & Co KG firmierend, verfügen wir über langjährige Berufserfahrung in der kaufmännischen und technischen Betreuung von Immobilien.
Herr Mario Pail ist als Geschäftsführer seit 01.03.2019 tätig.
Qualifizierte und engagierte langjährige Mitarbeiter setzen sich dafür ein, dass Buchhaltung, kaufmännische und technische Verwaltung und viele Belange mehr, jederzeit reibungslos ablaufen. Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser Anliegen und Ziel unserer täglichen Arbeit.
Wir sind Mitglied im Verband VDIV und verfügen über die Zulassung nach § 34 c wie auch aller erforderlichen Versicherungsverträge in ausreichender Höhe.
Wir arbeiten mit erfahrenen Bau- und Rechtsexperten. Wir unterhalten Rahmenverträge mit diversen Versorgungs- und Versicherungsunternehmen. Der Versicherungsbestand wird durch einen Versicherungsmakler betreut.
An unserem Firmensitz in Nellmersbach verfügen wir über moderne Räumlichkeiten mit zwei Besprechungsräumen für bis zu 20 Personen unter anderem für WEG-Versammlungen.
Derzeit verwalten wir rd. 85 Objekte mit knapp 1.150 Einheiten. Es handelt sich hierbei um Wohn- bzw. Wohn- und Geschäftsgebäude in Größenordnungen von drei bis 180 Einheiten, die sich größtenteils im Rems-Murr-Kreis, Leutenbach, Winnenden, aber auch darüber hinaus befinden.
Was leisten wir?
Wir bieten selbstverständlich eine Rundumbetreuung Ihrer Immobilie. Diese umfasst die Wirtschafts- und Vermögensverwaltung, ebenso wie Buchführung, Abrechnung, Instandsetzung und Instandhaltung. Weitere Leistungen, wie beispielsweise die Vermietung Ihrer Immobilie bieten wir ebenso an.
Nachstehend finden Sie eine Übersicht über unsere Kernleistungen.
Allgemeine Leistungen
- Durchführung konfliktarmer Eigentümerversammlungen. Hierzu erhalten Sie wichtige Informationen bereits vorab mit der Einladung.
- Zeitnahe Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Verhandlungen und Schriftverkehr mit Behörden, Handwerkern, Lieferanten, Bauträgern, Eigentümern usw.
- Direkte Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Abschluss von Arbeitsverträgen für Hausmeister, Reinigungspersonal o.ä. einschließlich
- Personalsachbearbeitung und Überwachung
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
Technische Verwaltung
- Vorbereitung und Überwachung routinemäßiger Arbeiten am Objekt
regelmäßige protokollierte Objektbegehungen - Angebotseinholung und Prüfung von Instandsetzungsmaßnahmen
- Beauftragung, Überwachung und Abnahme von beschlossenen Maßnahmen
- Prüfung und Anweisung von Handwerkerrechnungen usw.
- Prüfung und Überwachung von Gewährleistungsmängeln
- Abschluss aller erforderlichen Wartungsverträge
Kaufmännische Verwaltung
- Führung einer transparenten Buchhaltung einschließlich Lastschrifteinzügen, Überwachung von Zahlungseingängen usw.
- Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen unter Berücksichtigung der Vorgaben des WEG
- Mahnwesen, gegebenenfalls Einleiten von Mahnverfahren.
- Zahlung von Gehältern einschließlich Sozialversicherung usw.
Qualifikation
Weiterbildung:
Die Grundlagen der Wohnungseigentumsverwaltung 03.012.2015 VDIV
IHK Frankfurt am Main
Aufbau und Führung einer WEG Hausverwaltung
08.06.2016 – 09.06.2016
IHK Frankfurt am Main
Einführung in die Erstellung von Betriebskostenabrechnung
20.10.2016 – 21.10.2016
IHK Frankfurt am Main
Einführung in das Immobilien – Geschäft
23.02.2017 – 24.02.2017
01.04.2018 Vorläufiges Verbandsmitglied im VDIV
Fortbildung zum Geprüften Immobilien – Verwalter (AWI/VDIV)
14.05.2018 -19.05.2018
11.06.2018 –16.06.2018
01.09.2018 Ordentliches Mitglied im Verband VDIV
05.02.2019 Intensivtraining Beschlussformulierung und Beschlussvorbereitung
Aktuelle Weiterbildung:
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Mieterselbstauskunft
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BURSiAN Haus- und Grundbesitz-Verwaltung GmbH & Co. KG
Weiler Str. 3
71397 Leutenbach
Eingetragen unter HRA 261626 Amtsgericht Stuttgart | Komplementärin MS Beteiligungs GmbH HRB 331172 | Sitz in Leutenbach, Geschäftsführer: Mario Pail
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